マイホームの資金計画

マイホームを購入するときにはマイホームの代金以外にも様々な費用がかかります。

先ずは不動産を「購入する時にかかるお金」と「購入後にかかるお金」を知る事から始めましょう。
購入するときにかかる費用には、「買うだけでかかる費用」と「住宅ローンの借入にかかる費用」があります。　
購入後にも色々な費用がかかる事をご注意下さい。

• 購入代金　不動産の表示価格には消費税がかかる場合消費税が含まれて表示されています。（消費税がかからないときもあります。土地には消費税がかかりません。）　
• 購入費用　購入するときにかかる費用で、売買契約書に添付する収入印紙代、固定資産税の日割り精算金、所有権移転(保存)登記費用、仲介手数料(仲介の場合)、不動産取得税
• 借入費用　事務手数料、収入印紙代、抵当権設定登記費用、損害(火災)保険料、保証料
• 購入後費用　固定資産税、損害(火災)保険料(現金で購入した場合)、損害(家財)保険料、管理費や修繕積立金、駐車場使用料
• リフォーム費用　中途住宅などを買って自分でリフォームする場合の費用

住宅ローンの返済以外にも固定資産税や管理費・修繕積立金、駐車料金など、マイホームを購入後もいろいろな費用がかかる事をお忘れ無く。

それぞれの詳細はこの次に書く事にします。


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